Verwaltung von Wohnungseigentums- und Teileigentumsanlagen
Wir vertreten die Gemeinschaft und sorgen für ein klares Miteinander
Innovative Immobilienverwaltung für eine digitale Zukunft
Wir heben die Verwaltung von Wohnungseigentümergemeinschaften auf ein neues Level, indem wir rechtssichere, zielorientierte Lösungen mit modernster Technologie kombinieren. Unsere umfassenden Dienstleistungen schließen die effiziente Organisation von digitalen Eigentümerversammlungen, präzise Hausgeldabrechnungen und eine optimierte Beratung für gewerblich genutzte Teileigentumsobjekte ein.
Exklusives Onlineportal für Eigentümer: Als Herzstück unserer digitalen Strategie bieten wir ein benutzerfreundliches Onlineportal, über das jeder Eigentümer individuellen Zugang zu wichtigen Dokumenten und Informationen erhält. Dieses Portal dient als zentrale Anlaufstelle für alles – von der Einladung zur Eigentümerversammlung über die aktuelle Hausgeldabrechnung bis hin zu offiziellen Mitteilungen und Beschlüssen. Die Sicherheit Ihrer Daten und die einfache Handhabung stehen dabei im Vordergrund.
Digitale Eigentümerversammlungen und transparente Hausgeldabrechnung: Wir nutzen digitale Tools, um Eigentümerversammlungen zugänglicher und interaktiver zu gestalten, und sorgen mit fortschrittlichen Softwarelösungen für eine transparente, nachvollziehbare Hausgeldabrechnung. Unsere Maßnahmen erhöhen die Beteiligung und Zufriedenheit der Eigentümer, indem wir eine klare Kommunikation und Transparenz in allen Aspekten der Verwaltung sicherstellen. Dabei erhalten wir die Grundwerte einer ordnungsgemäßen Eigentümerversammlung in jedem Fall bei, sodass in gewohnter Weise eine Eigentümerversammlung abgehalten wird.
In Zusammenarbeit mit unserer Partnersteuerkanzlei, Steuerberatung Tanja Jürgens, erbringen wir maßgeschneiderte Dienstleistungen für gewerblich genutzte Teileigentumseinheiten, einschließlich steuerrechtlicher und sozialversicherungsrechtlicher Beratungen, um eine ganzheitliche Betreuung zu gewährleisten.
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Vermögensverwaltung
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Eigentümerbetreuung
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Instandhaltung/Renovierung
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Finanzmanagement
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Langjährige Erfahrung
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Individuelle Betreuung
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Maßgeschneiderte Lösungen
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Transparente Kommunikation
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Modernste Technologien
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Effiziente Verwaltungsprozesse
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Verpflichtung zu Integrität
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kontinuierlicher Verbesserung
Professionalität und Erfahrung spielen eine entscheidende Rolle in der Verwaltung von Wohnungseigentumsanlagen. In diesem Bereich sind nicht nur fundiertes Wissen über rechtliche Bestimmungen und finanzielle Grundsätze erforderlich, sondern auch ein tiefes Verständnis für die Bedürfnisse der Bewohnerinnen und Bewohner. Der Einsatz von zertifizierten Verwaltern gewährleistet, dass die Verwaltung dieser Anlagen auf hohem Niveau erfolgt.
Auszug aus unserem Portfolio
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Teileigentumsgemeinschaft Gewerbeobjekt
2.800 m² in SchwabachUnsere Leistungen:
- Eigentümerversammlung
- Begleitung der Umsatzsteuervoranmeldung
- Investitionsplanung über den Wirtschaftsplan hinaus
- und weitere Leistungen... -
Wohnungseigentumsanlage
4.900 m² mit 70 Einheiten NürnbergLeistungsauszug:
- Eigentümerversammlungen
- Hausgeldabrechnung
- Instandsetzungen
- und weitere Leistungen -
Wohnungseigentumsanlage
1.000 m² 13 Einheiten RothLeistungsauszug:
- Restrukturierung der WEG
- Abwicklung Gewährleistung Bauträger
- Rechtliche Begleitung im Beweissicherungsverfahren
- und weitere Leistungen -
Wohnungseigentümergemeinschaft
3.750 m² 50 Einheiten Altdorf b. NürnbergLeistungsauszug:
- Abrechnung des angestellten Hausmeisters
- Abwicklung Gebäudeversicherungsschäden
- Hausgeldinkasse mit Klageverfahren
- und weitere Leistungen
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WEGs mit Untergemeinschaften
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WEGs mit mehreren Häusern
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WEGs mit Tiefgarage
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TEGs mit Umsatzsteueroption
Unsere Immobilienexperten verwalten Wohnungs- und Teileigentumsgemeinschaften vollumfänglich nach dem Wohnungseigentumsgesetz. Ebenfalls betreuen wir auch gewerblich genutzte Immobilien im Teileigentum und haben uns auf umsatzsteueroptierte Liegenschaften sowie Liegenschaften mit Rechtsstreitigkeiten spezialisiert.
Aus wirtschaftlichen Gründen, betreuen wir Liegenschaften ab 15 Wohn- oder Teileigentumseinheiten.
"IM|ON Der Onlineverwalter ist eine Dienstleistung unseres Hauses welche speziel auf kleine Wohnungseigentümergmeinschaften ausgerichtet ist. IM|ON Der Onlineverwalter erbringt die Leistung deutschlandweit durch ein einzigartiges und modernes Verwaltungskonzept. Beuchen Sie uns einfach auf unserer Hompage und erfahren Sie mehr."
Auszug aus unserem Leistungsverzeichnis
ALLGEMEINE VERWALTUNGSLEISTUNG
Onlineportal
Neztwerk
Abstimmung Verwaltungsbeirat
Fachberatung
Verwaltungstätigkeiten
Lieferantenbeauftragung
Digitalisierung von Eingangspost
EIGENTÜMER UND KOMMUNIKATION
Kommunikationsservie
Beschlussgestaltung
Eigentümerversammlungen
Begleitung rechtlicher Verfahren
Abwicklung beschlossener Maßnahmen
Vertretung im Außenverhältnis
Begehungen des Objektes
TECHNISCHE IMMOBILIENVERWALTUNG
Vergabe von Instandhaltung
Begleitung von Um- und Anbauten
Begleitung von Nutzungsänderungen
Überwachung von tech. Maßnahmen
Budgetplanung tech. Maßnahmen
Abwicklung Versicherungsschäden
Abstimmung mit Architekten
INFRASTRUTURELLE VERWALTUNG
Vergabe von Leistungen wie
Hausmeisteservice und Reinigung
Winterdienstleistungen
Grünanlagenpflege
Überwachung der Dienstleister
Ausschreibungen von Leistungen
Übernahme Verrehrssicherungspflicht
BUCHHALTUNG UND INKASSOLEISTUNG
Buchhaltung Bank und Eigentümer
Buchhaltung Ausgaben und Einnahmen
Haushaltsnahe Dienstleistungen
Belegbereitstellung digital
Erstellung Wirtschaftsplan
Mahnungen Hausgeldschuldner
Inkasso Hausgeldschuldner
ABRECHNUNG ZAHLUNGSMANAGEMENT
Hausgeldabrechnung
Beauftragung Heizkostenabrechnung
Nachzahlungen und Guthaben
Lastschriten Eigentümer
Terminüberweisungen
Überweisungen nach Beleg
Turnus Überweisungen
Sie suchen eine Wohnungseigentumsverwaltung?
Wenn Sie nach professioneller Beratung und vertrauensvolle Verwaltungslösung für Ihre Eigentümergmeinschaft suchen, sind Sie bei uns genau richtig! Unser engagiertes Team steht Ihnen mit schnellem und kostenfreiem Rat zur Seite.
Mit nur vier einfachen Schritten können Sie Ihr individuelles Verwaltungsangebot erhalten.
Wir freuen uns darauf, Ihnen zu helfen und Sie auf Ihrem Weg zu unterstützen!
Nemen Sie bequem über das Kontaktformular unten oder auch gerne per Telefon mit uns Kontakt auf. Wir rufen Sie dann gerne an.
Wir beraten Sie bei einem vereinbarten Telefontermin kostenfrei, um Ihre Bedürfnisse und Anforderungen zu besprechen.
Unsere Immobilienexperten erstellen ein maßgeschneidertes Verwalterkonzept. Hierfür besichtigen wir die Liegenschaft zusammen mit Ihnen.
Sie erhalten Ihr persönliches Angebot und können entscheiden, ob wir der richtige Partner für Sie sind. Unser Team freut sich auf die Zusammenarbeit.
Sie wünsche eine Beratung? Dann geht es hier weiter.
Erhalten Sie hier schnell und kostenfrei eine Beratung und unser Angebot zur Verwaltung.
Jannik Hettwer
(Immobilienspeziallist und Berater)