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Mietverwaltung in Nürnberg und der Region

Wir entlasten Eigentümer bei der laufenden Verwaltung ihrer Mietimmobilien.

Wir entlasten Eigentümer bei der laufenden Verwaltung ihrer Mietimmobilien – von der Mieterbetreuung und Mietbuchhaltung über die Betriebskostenabrechnung bis zur Koordination von Instandhaltungsmaßnahmen.

IM|EX betreut kleine Mietobjekte ebenso wie größere Wohnanlagen und gemischt genutzte Immobilien. Auch die zusammenhängende Übernahme von Beständen mit bis zu 400 Einheiten ist möglich.

Von unserem Sitz in Schwarzenbruck betreuen wir Mietimmobilien in Nürnberg und der Region – unter anderem in Erlangen, Schwabach, Roth, Altdorf bei Nürnberg und Neumarkt in der Oberpfalz sowie im weiteren Mittelfranken.

Verwaltungsangebot anfragen

  • Vermögensverwaltung

  • Mieterbetreuung

  • Instandhaltung/Renovierung

  • Finanzmanagement

  • Langjährige Erfahrung

  • Individuelle Betreuung

  • Maßgeschneiderte Lösungen

  • Transparente Kommunikation

  • Modernste Technologien

  • Effiziente Verwaltungsprozesse

  • Verpflichtung zu Integrität

  • kontinuierlicher Verbesserung

Auszug aus unserem Portfolio

Wohnanlage

130 Einheiten in Lauf a. d. Pegnitz

Unsere Leistungen:
- Betreuung der Mieter
- Vertragsabschluss
- Betreuung von Wohnungssanierungen
- und weitere Leistungen...

Mietshaus im Denkmalschutz

12 Einheiten

Leistungsauszug:
- Betreuung der Mieter
- Neuvermietungen
- Begleitung von Baumaßnahmen
- und weitere Leistungen

Studentenwohnheim

80 Einheiten

Leistungsauszug:
- Betreuung der Mieter
- Prüfen der Wohnberechtigungen
- Übergaben der Wohnräume
- und weitere Leistungen

Wohn- und Geschäftshaus

36 Einheiten in Altdorf

Leistungsauszug:
- Betreuung der Mieter
- Kontrolle der infrastrukturellen Leistungen
- Betriebskostenabrechnung
- und weitere Leistungen

  • Einzelne Miethäuser

  • Wohnanlagen

  • Wohnheime

  • Mischobjekte (Wohnungen und Gewerbe)

Wir betreuen kleine Mietobjekte, Mehrfamilienhäuser, Wohnanlagen, Wohnheime und gemischt genutzte Immobilien. Auch die zusammenhängende Übernahme von Beständen mit bis zu 400 Einheiten ist möglich.

Unsere Leistungen in der Mietverwaltung

ALLGEMEINE VERWALTUNGSLEISTUNG

 Onlineportal
Netzwerk
Abstimmung Mieter
Fachberatung
Verwaltungstätigkeiten
Lieferantenbeauftragung
Digitalisierung von Eingangspost

MIETERBETREUUNG UND KOMMUNIKATION

 Kommunikationsservice
Mietvertragsgestaltung
Nachtragsgestaltung
Begleitung mietrechtlicher Belange
Mietvertragsabschluss
Abwicklung von Kündigungen
Abnahme und Übergabe Mieträume

TECHNISCHE IMMOBILIENVERWALTUNG

 Vergabe von Instandhaltung
Begleitung von Um- und Anbauten
Begleitung von Nutzungsänderungen
Überwachung von tech. Maßnahmen
Budgetplanung tech. Maßnahmen
Abwicklung Versicherungsschäden
Abstimmung mit Architekten

INFRASTRUKTURELLE VERWALTUNG

W Vergabe von Leistungen wie
W Hausmeisterservice und Reinigung
W Winterdienstleistungen
W Grünanlagenpflege
W Überwachung der Dienstleister
Ausschreibungen von Leistungen
Übernahme Verkehrssicherungspflicht

BUCHHALTUNG UND INKASSOLEISTUNG

 Buchhaltung Bank und Mieterkonten
Buchhaltung Ausgaben und Einnahmen
Haushaltsnahe Dienstleistungen
Belegbereitstellung digital Steuerberater
Begleitung von Jahresabschlüssen
Mahnungen Mieten
Inkasso Mieter

ABRECHNUNG UND ZAHLUNGSMANAGEMENT

Betriebskostenabrechnung
Beauftragung Heizkostenabrechnung
Nachzahlungen und Guthaben
Lastschriften Mieten
Terminüberweisungen
Überweisungen nach Beleg
Turnus Überweisungen

Sie suchen eine Mietverwaltung?

Wenn Sie nach professioneller Beratung und maßgeschneiderten Verwaltungslösungen für Ihre Immobilie(n) suchen, sind Sie bei uns genau richtig! Unser engagiertes Team steht Ihnen mit schnellem und kostenfreiem Rat zur Seite.

Mit nur vier einfachen Schritten können Sie Ihr individuelles Verwaltungsangebot erhalten.

Überlassen Sie uns die Verwaltung Ihrer Immobilie, damit Sie sich auf Ihr Kerngeschäft konzentrieren können. Wir freuen uns darauf, Ihnen zu helfen und Sie auf Ihrem Weg zu unterstützen!

Nehmen Sie bequem über das Kontaktformular unten oder gerne per Telefon mit uns Kontakt auf. Wir rufen Sie dann gerne an.

Wir beraten Sie bei einem vereinbarten Telefontermin kostenfrei, um Ihre Bedürfnisse und Anforderungen zu besprechen.

Unsere Immobilienexperten erstellen ein maßgeschneidertes Verwalterkonzept. Hierfür besichtigen wir die Liegenschaft zusammen mit Ihnen.

Sie erhalten Ihr persönliches Angebot und können entscheiden, ob wir der richtige Partner für Sie sind. Unser Team freut sich auf die Zusammenarbeit.

Verwaltungsangebot für Ihre Mietimmobilie anfragen

Beschreiben Sie kurz Ihre Immobilie. Wir prüfen Ihre Anfrage und besprechen mit Ihnen den passenden Verwaltungsumfang.

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Erhalten Sie hier schnell und kostenfrei eine Beratung und unser Angebot zur Verwaltung.

Jannik Hettwer
(Immobilienspezialist und Berater)